Vrtlarstvo

Sadnja i vrtna šupa: ono što zakon kaže


Zakoni o drvetu, vrtno sklonište, procvat vašeg balkona ; čak i u vašem vrtu zakoni su posvuda.

Bilo na:

  • udaljenosti sadnje
  • održavanje na liniji imovine
  • izgled vašeg balkona
  • instalacija vrtne šupe ili upotreba vašeg motoriziranog alata navečer ili vikendom,

morate slijediti brojne propise ako želite ostati u dobrim odnosima sa susjedom.

Sadnja udaljenosti, ono što zakon kaže

Kada posadite drvo ili grm granica svojstva, pravilo je jednostavno:

  • Za subjekt manji od ili jednak 2 metra: minimalno sadnje 0,5 metra od granice.
  • Za subjekte veće od 2 metra: minimalno sadnje 2 metra od granice.

Visina se mjeri od tla do vrha stabla. Udaljenost se mjeri od sredine trupa do linije imovine.

U slučaju nepoštivanja ovih obaveza (od strane vas ili vašeg susjeda), može se zatražiti da se dotično drveće ili grmlje iskorijeni ili smanji na visinu koja je propisana zakonom.

Međutim, ako je ispitanik stariji od 30 godina, prethodno navedena pravila više se ne primjenjuju: postoje ograničenja.

Pravila svojstva

Ko je odgovoran za održavanje imovinske linije?

Bilo da se radi o obrezivanju ili samo orezivanju, moguća su dva scenarija, ovisno o rasporedu vašeg vrta.

  • Plantaža je dvojna

U ovom trenutku, svaki se brine o svojoj polovici plantaže, počevši od svog imanja.

  • Biljke pripadaju vašem susjedu

Ako grane koje pripadaju drvetu ili grmu vašeg susjeda strše na vašem imanju, na njemu (i samo na njemu) je da ih sječe.
Što se tiče korijena, možete ih slobodno rezati počevši od linije vašeg vlasništva. Pazite, međutim, da ne utječete na dobro zdravlje biljke.

Branje voća ili cvijeća:

Kao i kod održavanja, postoje dvije mogućnosti.

  • Plantaža je dvojna

Možete brati plodove ili cvijeće na svojoj polovici plantaže.

  • Biljke pripadaju vašem susjedu

U ovom slučaju možete pokupiti samo voće (ili cvijeće) koje je palo na vašem zemljištu. Zabranjeno vam je da ih berete direktno sa drveta ili grma.

Zakoni koji uređuju načelo zajedničkog vlasništva i održavanje živice sadržani su u članovima 653 do 673 Građanskog zakonika.
Izvor: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F614

Pravila koja treba poštovati na balkonu

Ako želiš objesite žardinjere na svoj balkonili svoje prozore da ih ukrasite, znajte da se morate pridržavati nekoliko pravila:

  • Provjerite da ne postoji općinski podzakonski akt ili podzakonski akt o suvlasništvu koji vam ne zabranjuje.
  • Obavezno osigurajte ono što instalirate. Zapravo, u slučaju pada predmeta (žardinjera, saksija itd.) Možete biti odgovorni za nanesenu štetu (ozlijeđena osoba, oštećeni automobil itd.).
  • Napomena: Vaše osiguranje kuće ili odgovornosti uglavnom pokriva ovu vrstu situacije.

Zakoni koji uređuju ove slučajeve mogu se naći u Građanskom zakoniku u članovima 1240 do 1244.

Vrtlarenje nedjeljom i državnim praznicima

Po ovom pitanju, propise utvrđuje vaša opština opštinskom uredbom. To se može potražiti u gradskoj vijećnici. Neki od njih čine ga dostupnim i na svojoj web stranici.

Imajte na umu da ako živite u stanu u vlasništvu, uredba može regulirati i vanjsko radno vrijeme.

  • Čitati: Košenje u nedjelju, ono što zakon kaže

Vrtna šupa i propisi

Ako želite instalirati vrtnu šupu, morat ćete obratiti pažnju na nekoliko uvjeta:

  • Je li vaš dom u zaštićenom području? (blizina povijesnog spomenika, izuzetne baštine itd.)
  • Koja su visina i površina vašeg skloništa?

Opći slučaj:

Za površinu manju od ili jednaku 5 m², nije potrebno odobrenje ako visina skloništa ne prelazi 12 metara. Osim toga, dovoljna je jednostavna prethodna izjava o radu. Isto vrijedi i ako je površina između 5 m² i 20 m² i visina manja od 12 metara. Iznad 12 metara potrebna je građevinska dozvola.
Konačno, bez obzira na visinu skloništa, ako je površina veća od 20 m², potrebna je građevinska dozvola.

Stanje u zaštićenom području:

Ako se vaš dom nalazi u zaštićenom području, moguća su dva scenarija:

  • prethodno dati izjavu o radu za skloništa visine manje od 12 metara i površine ne veće od 20 m²;
  • Zahtjev za građevinsku dozvolu za sve ostale slučajeve.

Za više informacija o vrtnim šupama posjetite web stranicu javne službe.

  • Čitati: Propisi i zakoni o vrtnim šupama

Christophe Dutertre


Napomena: ovaj članak nije zamijenjen pravnim tekstom. Stoga nije iscrpan. Cilj je dati vam neke "osnove" o glavnim pravilima koja treba slijediti. U svakom slučaju, ako sumnjate, pozovite se na službene tekstove ili potražite savjet u gradskoj vijećnici.

© Ralf Liebhold


Video: Evo kako urediti povrtnjak u jesen (Septembar 2021).